Saint Cyprien – Patte d’oie // A quelques pas du métro et dans une rue calme, ‘ Nénéh’ est un appartement en dernier étage (2 sur 2) lumineux et climatisé. Appartement situé dans une copropriété familiale. 71,60m2 au sol, 52,43 loi carrez.

Prestations

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. Un espace cuisine – salle à manger de 22m2 lumineux
. Deux chambres (10 et 11m2) avec belle hauteur sous plafond
. Une salle d’eau rénovée en 2022
. WC indépendant
. Un salon cocooning de 19m2 en mezzanine

Enrichis

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+ Appartement traversant Est – Ouest
+ Prestations de qualité : Climatisation / grand velux / escalier sur mesures
+ Aucun travaux à prévoir
+ Location d’un garage à proximité possible.

Copropriété de 6 lots principaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 596€/an

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur